Casa Marconi

Rif. BS011

Il Casale di Pescaglia è una gemma incastonata nelle verdi colline toscane, dove il fascino del passato incontra la serenità della natura incontaminata. Questa residenza di circa 250 mq è stata sapientemente recuperata preservando l'anima autentica del rustico originale: le possenti mura in pietra e i soffitti in legno con travi a vista raccontano una storia di tradizione, mentre la ristrutturazione moderna assicura standard abitativi di alto livello. Al piano terra, la zona living è dominata da un maestoso camino che invita alla convivialità, creando un'atmosfera calda e protetta, ideale per i mesi invernali. Al piano superiore, le quattro camere da letto offrono scorci incantevoli sulla valle, regalando un senso di pace profonda a ogni risveglio.

La vera forza di questa proprietà risiede nella sua incredibile potenzialità e versatilità. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione intelligente dei vani, il casale si presta magnificamente non solo come residenza principale o casa vacanze esclusiva, ma anche come un eccellente investimento nel settore del turismo rurale. La crescente domanda per strutture di ospitalità diffusa o Bed & Breakfast trova qui il contesto ideale, supportato da un terreno di 3.000 mq che permette di offrire agli ospiti un'esperienza autentica tra alberi da frutto e paesaggi mozzafiato. Acquistare questo casale significa possedere un rifugio sicuro e di prestigio in un'area caratterizzata da un forte interesse turistico, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura e ogni tramonto sulla valle diventa un evento privato ed esclusivo.

Informazioni sull'immobile

Dettagli

Questo affascinante rustico casale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 250 mq, offrendo ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale dei vani. L'abitazione accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino, cuore pulsante della zona giorno, completato da una cucina abitabile e servizi ben posizionati.

Tipologia Immobile

L'immobile è stato oggetto di un restauro conservativo che ha valorizzato i tratti distintivi della tradizione toscana, come i muri in pietra e le travi a vista. La sapiente integrazione di elementi di comfort contemporaneo rende la struttura solida, accogliente e tecnologicamente aggiornata.

Posizione

Immerso nel cuore delle colline di Pescaglia, il casale gode di un contesto naturale di grande quiete e assoluta privacy. La posizione collinare dominante regala piacevoli affacci panoramici sulla vallata circostante, garantendo un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata.

Caratteristiche

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e ampi spazi comuni ideali sia per l'uso familiare che per l'ospitalità. Gli interni sono caratterizzati da una zona notte generosa composta da quattro camere da letto luminose, pensate per offrire il massimo riposo in un contesto rurale autentico.

Terreno

La dimora è circondata da circa 3.000 mq di terreno privato, arricchito da aree verdi curate e rigogliosi alberi da frutto. Questo ampio spazio esterno rappresenta il luogo ideale per godere della vita all'aria aperta in totale tranquillità, lontano dal rumore dei centri urbani.

Distanze

Nonostante l'immersione nella natura, il casale è ben collegato ai principali centri della Lucchesia e ai servizi essenziali. La sua collocazione strategica lo rende un punto di partenza perfetto per esplorare le bellezze della campagna toscana e le vicine città d'arte.

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