Tuscan Rose Country House

Immerso nella quiete della campagna toscana, nel comune di Fauglia, questo affascinante casale indipendente rappresenta una soluzione perfettamente equilibrata tra autenticità, comfort e versatilità.

La proprietà, completamente ristrutturata, si sviluppa su circa 620 mq complessivi ed è composta da un corpo principale e una dependance indipendente, offrendo una gestione flessibile degli spazi, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito.

L’accesso avviene attraverso un viale privato con cancello automatizzato che conduce alla villa, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.

Il casale principale si sviluppa su due livelli oltre a una mansarda abitabile:
– al piano terra troviamo una grande zona living con camino e una cucina spaziosa, oltre a camera e bagno
– al piano superiore si sviluppa la zona notte con ulteriori camere e bagno
– nella mansarda è stato realizzato un appartamento indipendente

Accanto alla villa principale, la dependance completamente autonoma consente molteplici utilizzi: ospitalità, personale di servizio o attività turistico-ricettiva.

All’esterno, la proprietà è circondata da circa 4.500 mq di terreno, in parte giardino curato e in parte area coltivata, offrendo spazi ideali per vivere la campagna in totale privacy.

La piscina, ampia e perfettamente mantenuta, rappresenta il cuore della vita all’aperto, con spazi conviviali pensati per momenti di relax, cene e accoglienza.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 12 kW, che contribuisce all’efficienza energetica complessiva.

Una soluzione completa, immersa nella natura ma ben collegata, capace di coniugare qualità abitativa e potenziale di valorizzazione.