Camere

Bagni

Piani

Dimensione

200 mq

Condizioni

Da ristrutturare

Montuolo, Lucca (LU)

Terratetto Il Giardino

Rif. BSBL014

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera plasmare una residenza su misura nel cuore della Toscana. Il terratetto si distingue per la sua totale indipendenza e per un potenziale di sviluppo raramente riscontrabile in immobili di questa metratura: la configurazione attuale, infatti, si presta perfettamente sia alla creazione di una maestosa dimora unifamiliare, sia al frazionamento in due unità abitative distinte, rendendola una scelta vincente per operazioni immobiliari di riqualificazione.

Il cuore del progetto risiede nella versatilità degli spazi, dove i 200 mq di superficie possono essere reinterpretati per accogliere ampie suite, zone wellness o uffici privati. Il valore dell'operazione è ulteriormente accresciuto dalla presenza del giardino privato con accesso carrabile e dai numerosi volumi accessori che, una volta recuperati, possono trasformarsi in dependance o aree hobby di grande fascino. È possibile acquisire l'immobile nello stato attuale o optare per un intervento di ristrutturazione chiavi in mano curato da professionisti del settore, garantendo così una trasformazione d'eccellenza senza le complessità della gestione del cantiere. Scegliere questo immobile significa investire nel futuro, trasformando una struttura solida e ricca di storia in un gioiello architettonico contemporaneo e totalmente indipendente.

Informazioni sull'immobile

Dettagli

L'immobile è un terratetto indipendente su due livelli che offre una superficie complessiva di circa 200 mq, caratterizzato da ampi volumi e una distribuzione versatile. La zona giorno al piano terra è composta da una prima sala d'ingresso, zona pranzo con camino e cucina, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte.

Tipologia Immobile

La costruzione si presenta come una struttura solida e ben articolata, dotata di ingresso carrabile esclusivo che garantisce massima indipendenza. Internamente, le stanze sono collegate da due scale distinte: una dedicata all'accesso allo studio e all'area relax, l'altra riservata esclusivamente alle camere da letto.

Posizione

Situata in un contesto che assicura un ottimo livello di privacy e vivibilità, la proprietà si sviluppa prevalentemente sul retro rispetto alla via principale. Questa collocazione permette di godere di una quiete assoluta, pur mantenendo la comodità di un accesso indipendente e protetto.

Caratteristiche

L'abitazione dispone di una zona living suddivisa in ambienti distinti, ideale per creare spazi funzionali e ben definiti come aree gioco o studio. La proprietà è completata da diversi annessi esterni, tra cui un ampio locale ad uso cantina, un ripostiglio, un vano tecnico e un volume destinato a rimessaggio.

Terreno

Sul retro della proprietà si estende un giardino privato, spazio ideale per momenti di relax all'aperto e naturale estensione della zona living al piano terra. L'area esterna, grazie alla sua ampiezza e alla presenza degli annessi, offre margini di valorizzazione unici per chi desidera personalizzare il verde di proprietà.

Distanze

Collocato in una zona strategica di Lucca, il terratetto permette di raggiungere rapidamente sia il centro storico che i principali servizi urbani. La posizione è ideale per chi cerca una residenza unifamiliare autonoma senza rinunciare ai collegamenti con le principali infrastrutture della zona.

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